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辉达娱乐國發院的前身為革命實踐研究院，過去這塊土地原本是在台灣大稻埕地方士紳葉家所有，二戰期間土地被日軍所使用，設為「美軍俘擄營」並建造房舍，然而戰後不但未能被歸還，國民黨將此地繼續做為「青春幹部訓練班」的運作地點，1953年，國民黨將強佔葉家4筆約8393坪土地興建房舍，作為革實院木柵分院。地主葉中川眼見無法收回土地，只好向國民黨提議以當時公告地價每坪約400元的半額（即200元）賣給國民黨，但是此價格被國民黨回絕。1961年1月間，四位自稱代表國民黨的情治人員驅車至葉家，將葉中川帶走。1月16日葉中川在木柵鄉公所簽下契約，契約上特別載明「此乃雙方喜悅各無反悔」。契約中四位情治人員及木柵鄉長張榮森擔任見證人，國民黨代表則是郭驥，金額為當時公告地價八十分之一的19萬1千1百元，平均每坪5元。葉中川不願賤賣，郭驥逕行辦理過戶並向臺北地方法院提存價金，卻只存了4萬元。葉中川先生終其一生拒絕領取這筆錢。2005年國民黨主席馬英九在台北市市長任內，將土地以42.5億元出售給元利建設，當時公告現值為52億元，並承諾將機關用地變更為住三用地。2006年，葉中川的兒子葉頌仁對馬英九提出竊佔罪的刑事訴訟。

日治時期的高雄市在1940年代後，隨著高雄驛（高雄車站）東移新設，市區開始向東往前金、大港埔一帶擴展。同時基於南進政策需要，日本人開始以高雄作為工業發展基地。稍後高雄市的人口逐漸追上台南市。然而二戰末期，在美軍軍機的密集空襲下，高雄港與市區受到了嚴重破壞。

1901年廢縣置廳，基本上原辨務署直接變成一級的廳，新竹辨務署改為新竹廳，轄區不變。1909年苗栗廳廢廳，被併入新竹廳及臺中廳，新竹廳範圍擴大到約今之苗栗縣與新竹縣市；今之新竹市範圍約為新竹廳直轄（不設支廳地區）的新竹區（約今之東南西北四大路圍起來的地方）、樹林頭區（今北區和東區）、香山區。1920年廢廳置州，合併新竹廳、桃園廳為「新竹州」，州治設於新竹郡新竹街，新竹郡郡治亦設於新竹街；新竹街之範圍約為今之北區、東區不含南寮地區。1930年1月新竹街升格為新竹市，自新竹郡分出，置市役所，仍為州廳和郡役所之所在地。1941年合併-{香山庄}-全部及舊港、-{六家庄}-之一部分，擴大行政區域，下設25個區會協助推行市政。